🏡 Casa à Venda na Ilha Comprida – Oportunidade Única! 🌴✨ 📍 Localização estratégica, perfeita tanto para moradia quanto para comércio, pois todo o tráfego de acesso à Ilha Comprida passa em frente ao imóvel 🚗🚙 📐 Terreno amplo com 1.200 m², oferecendo muitas possibilidades de uso e investimento ➡️ O terreno pode ser desmembrado, ficando: • 🏠 Casa com 130 m² de área construída, em um lote de aproximadamente 600 m² • 🌱 Outro terreno livre com cerca de 600 m², ideal para construir ou investir 🏠 A casa conta com: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Ambientes bem distribuídos 📏 Construção ocupando apenas meio terreno, garantindo espaço e valorização 📄 Documentação em dia, permitindo financiamento bancário ✅ 💰 Valor: R$ 850.000,00 🔥 Excelente opção para quem busca visibilidade comercial, espaço e potencial de valorização na Ilha Comprida!