🌿 Excelente oportunidade de área rural com grande potencial! Terreno com aproximadamente 48.000 m² (4,8 hectares), ideal para investimento, formação de sítio ou atividade rural. A propriedade conta com: ✔️ Boa parte da área plana ✔️ Grande parte já desmatada ✔️ Totalmente cercado ✔️ Excelente potencial para formação de pasto ✔️ Ideal para criação de animais ou plantio ✔️ Nascente dentro da propriedade 💧 Possui ainda uma casinha simples, que pode servir como apoio para caseiro, depósito ou ponto inicial para futura construção. Área com ótimo aproveitamento, recurso natural próprio e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.