Sítio de Alto Padrão com 40 Alqueires e Potencial para Haras em São Lourenço da Serra – SP Localizado a apenas 60 km da capital paulista, este sítio de alto padrão reúne conforto, amplitude e grande potencial de desenvolvimento rural, de lazer ou equestre. Com área total de 40 alqueires, a propriedade conta com aproximadamente 40.000 m² de pastagem formada, ideal para plantio, criação de gado ou implantação de um haras de alto nível, mantendo cerca de 80% da área preservada. Conta ainda com cerca de 4 km de estradas internas, facilitando a circulação por toda a extensão do imóvel. ⸻ Estrutura Residencial: A propriedade oferece conforto e elegância em sua área construída, com: • Quatro suítes amplas, com aproximadamente 40 m² cada; • Casa sede em estilo rústico-moderno, composta por suíte com hidromassagem, sala espaçosa com lareira, cozinha, banheiro social e lavabo; • Salão de festas com aproximadamente 100 m², equipado com banheiros masculino e feminino; • Área de lazer com piscina de grande porte e cascata integrada. ⸻ Estrutura Geral e de Lazer: • Aproximadamente 1 km de estrada interna pavimentada com paralelepípedos, de uso exclusivo da propriedade; • Seis lagos distribuídos ao longo do sítio; • Campo de futebol e quadra de tênis; • Galpão de apoio; • Quatro nascentes de água pura; • Vista privilegiada para a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e contemplativo. ⸻ Estrutura para Atividades Rurais e Equestres: • Seis baias para cavalos já construídas; • Ampla área livre com excelente topografia para expansão, ideal para instalação de haras, criação de animais de alto padrão ou novos projetos agropecuários; • Pomar em plena produção, com ótima incidência solar ao longo do dia. ⸻ Documentação: Imóvel regularizado, com escritura definitiva e dividido em duas matrículas, pronto para financiamento e desenvolvimento de novos projetos. ⸻ Ideal para quem busca lazer exclusivo, moradia de alto padrão no campo ou implantação de empreendimento rural e equestre. Uma propriedade completa, com infraestrutura instalada e amplo potencial de valorização.