Excelente área comercial com terreno de 3.454 m² e 1.911 m² de área construída, contando com 131 metros de testada, o que proporciona ampla visibilidade e fácil acesso. O imóvel encontra-se locado ao Grupo GPA, que realiza a sublocação para dois inquilinos consolidados: Pet Shop e Casa Lotérica, garantindo forte fluxo de clientes. Atualmente, gera renda mensal de R$ 148.000,00, configurando-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, estabilidade e alto potencial de retorno.