Um terreno urbano localizado em condomínio fechado, situado no Centro do município de São Lourenço da Serra – SP, com área total registrada de 470 m² (quatrocentos e setenta metros quadrados). O referido terreno possui, ainda, área adicional de aproximadamente 630 m² (seiscentos e trinta metros quadrados), situada à beira do rio, área esta não integrante da matrícula, sendo utilizada de forma contínua, mansa e pacífica, destinada ao uso, gozo e fruição, inclusive para cultivo, lazer e aproveitamento dos frutos naturais, sem transferência de domínio, ciente o COMPRADOR de que tal área não é objeto de registro imobiliário. A área de uso encontra-se fisicamente integrada ao terreno principal, dentro dos limites do condomínio, e seu uso vem sendo exercido sem oposição até a presente data.