Propriedade com 665.500 m² – Estrutura Completa para Grandes Empreendimentos ou Lazer Excelente área composta por dois sítios contíguos, totalizando 665.500 m² (equivalente a 27,5 alqueires), localizada em região privilegiada de São Lourenço da Serra, a apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso e ótima logística. A propriedade conta com aproximadamente 5.000 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura completa e versátil, ideal para projetos de grande porte nas áreas turística, recreativa, institucional ou corporativa. Primeiro sítio – 10 alqueires com estrutura completa: • 2 ginásios de esportes cobertos • 10 chalés com capacidade aproximada para 300 hóspedes e 20 banheiros • Refeitório amplo e funcional • Enfermaria • Casa sede com 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço • Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia • 2 tirolesas • 2 campos de futebol • Área de fogueira • Estruturas de lazer como tobolama e pebolim humano • Riachos com nascentes naturais • 2 piscinas • Guarita de segurança • Documentação regular, com escritura registrada e matrícula individualizada Segundo sítio – 17,5 alqueires com grande potencial hídrico: • Amplo lago com excelente vazão de água • 2 construções de apoio • Acesso por duas entradas, sendo uma delas totalmente independente Inserida em meio à natureza exuberante, a propriedade oferece um ambiente amplo, reservado e altamente adaptável, sendo ideal para implantação de clube voltado a grandes empresas privadas, colônia de férias para crianças, adolescentes e adultos, centros de treinamento, retiros, hotel fazenda, parque recreativo ou temático, entre outras diversas possibilidades de exploração. Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande extensão territorial, excelente infraestrutura já instalada e alto potencial de valorização e retorno.