Sítio com 169.000 m² em São Lourenço da Serra – Estrutura Completa e Documentação Regularizada Amplo sítio com 169.000 m², localizado em uma região privilegiada de São Lourenço da Serra, a aproximadamente 1.000 metros de altitude, com excelente exposição solar durante todo o dia. Casa Sede: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala aconchegante com lareira • Cozinha funcional e área de serviço Infraestrutura de Lazer e Apoio: • Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização • Edícula de apoio com 2 banheiros • Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha com fogão a lenha e banheiro • Quadra poliesportiva • Campo de futebol gramado • Trilhas que percorrem a propriedade, proporcionando contato direto com a natureza • Dois lagos: um de grande porte e outro menor com cascata, complementando a beleza natural do local Documentação e Regularização: • Escritura e matrícula • Cadastro Ambiental Rural (CAR) • Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) • Imposto Territorial Rural (ITR) em dia • Documentação completa e pronta para transferência Propriedade ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza, com infraestrutura para lazer, moradia ou até mesmo para empreendimentos turísticos e eventos.